Crónica del ascenso de los promotores que alentaron la burbuja inmobiliaria entre 1997 y 2007, y del posterior derrumbe de la cultura vinculada a su modelo de negocio. Lluís Pellicer describe la lógica interna de este sistema, ilustrándolo con datos y casos concretos, para mostrarnos cómo ladrillo a ladrillo se ha ido construyendo, no solo el mayor proceso especulativo de la historia española, sino un modelo de desarrollo económico que se sigue considerando como su principal motor de la recuperación.