Name: Die Mieterdienstbarkeit bei der Wertermittlung von Gewerbeimmobilien (en Alemán)
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Author: Stephanie Simon
ISBN: 9783656130253

portada Die Mieterdienstbarkeit bei der Wertermittlung von Gewerbeimmobilien (en Alemán)

Die Mieterdienstbarkeit bei der Wertermittlung von Gewerbeimmobilien (en Alemán)

Formato

Libro Físico

Editorial

Grin Verlag

Autor

Stephanie Simon

Idioma

Alemán

N° páginas

168

Encuadernación

Tapa Blanda

ISBN13

9783656130253

Die Mieterdienstbarkeit bei der Wertermittlung von Gewerbeimmobilien (en Alemán)

Stephanie Simon (Autor) · Grin Verlag · Tapa Blanda

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Reseña del libro "Die Mieterdienstbarkeit bei der Wertermittlung von Gewerbeimmobilien (en Alemán)"

Masterarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich BWL - Recht, Note: 1,3, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Veranstaltung: Grundstückswertermittlung / Real Estate Valuation, Sprache: Deutsch, Abstract: In gewerblichen Mietverträgen kommen immer häufiger Mietsicherungsdienstbarkeiten zur Anwendung, um langfristig geplante Investitionen der Mieter in den Betriebsstandort gegen den vorzeitigen Verlust der Mietsache aufgrund von Sonderkündigungsrechten des Erstehers im Rahmen der Zwangsvollstreckung in das Grundstück oder der Insolvenz des Eigentümers abzusichern. Diese Arbeit beleuchtet den wirtschaftlichen und rechtlichen Hintergrund, Fallstricke bei der Bestellung sowie Auswirkungen des Sicherungsrechtes auf den Verkehrs- und Beleihungswert. In commercial lease contracts limited personal servitudes are used increasingly by tenants to secure their investments into a property or location against premature lease termination rights of property buyers in the case of compulsory auctions or sales due to insolvency of the owner. This work examines economic and legal backgrounds of the limited personal servitude, practical problems of its erection as well as its consequences regarding the Market Value and Mortgage Lending Value.